苏州朗诗熙华府-朗诗熙华府楼盘百科详情-官方发布！

　　日建设计：全球顶尖的设计公司，来自日本，成立于1900年，已在全球40多个国家建成超2万个项目，建筑设计排名世界第二，以TOD4.0理念打造本项目，代表作品：苏州中心、东京银座，；

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】TOD全称：transit oriented development，中文名公共交通指向性发展，任何形式的公共交通都会带来人群的聚集，提升人们的生活效率，改变人们的生活方式，因为人群的聚焦，也具备了成为区域核心的潜力；

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】吴江首个TOD，地标中心，地标是稀缺资产，处于核心地段，占有稀缺资源，交通枢纽，科技住宅，解决时间配置问题，带来未来生活方式的改变；

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产逾130亿元，资产总规模超 300亿元。集团依托产业地产、租赁住房、商业地产三大主业集成优势，专注打造 “模块化、集成化、一站式”的新型产城综合开发运营服务，为新时期城市发展提供 “全周期”“全产品线”的市场化解决方案，弘扬“园区经验“，”筑梦美好生活，矢志成 为国内领先的城市功能优化服务商。

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】长三角投资发展（江苏）有限公司（以下简称“长三角公司”）于2020年9月成立，由融湖 投资发展有限公司、交通投资集团有限公司、项目管理公司组建而成，注册资本30亿元。公司总资产257.42亿元，净资产133.33亿元,内设12个部门，直接管理7个子公司，拥有员工1900 名。长三角公司是区委、区政府着眼吴江长远发展、更好发挥国企在推动长三角一体化发展国家战略中的作用，做出的一项重大决策部署。公司功能定位为高端产业园的建设运营、人才孵化器的运营、资产的收购盘活、高铁科创新城的建设运营、区域交通的综合服务、项目代建管理。公司围绕功能要求、业务板块、组织结构、发展方向等问题，梳理确定了“开发建设、投资发展、营商服务、跨区合作”四项功能，初步设想了“产城开发运营、产业金融投资、项目建设服务、智慧同城交通、资产运营管理”五个业务板块领域。公司聚焦“启动区”，打造示范区建设的投资和运营平台，发挥国资国企服务长三角一体化国家战略的先锋队与主力军作用，在国企改革中起示范引领作用。

　　项目案例：苏州湾体育中心、苏州中学苏州湾校区、苏州湾文化中心、苏州大学吴江未来校区

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗集团成立于 2001 年，13年在香港上市，是国内领先的绿色地产开发服务商和生活运营商，中国房地产百强企业。成立以来，一直秉承“人本、阳光、绿色”的企业价值现，以人为本，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色住宅产品。

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】业务涵盖绿色地产开发、长租公寓、养老服务、绿色金融、物业服务等多个领域。深耕20载，布局全世界，从南京推出首个绿色人居产品开始，然后在苏州、杭州、无锡、上海等城市迅速扩张，随后朗诗集团挺进中西部，陆续在武汉、重庆、开封等地开发布局，现在朗诗完全自主研发的自由方舟产品已经落地中山，成都，常熟等地，全国化战略布局逐渐形成。截止目前，项目遍及全国40多个一二线多个项目，开发总面积超过2300万平方米。

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】苏州吴江位于长三角城市的枢纽位置，东临上海、南邻浙江，位列三省交汇腹地，是长三角一体化示范区先行启动区中的真正“核心”。撤市划区前，长期稳居全国百强县前 5，区域经济雄厚，坐拥恒力集团等 6 家“中国民营500强“企业。2012 年撤市划区后，政府投资近 400 亿元助力经济发展，强势对标“金鸡湖中央商务区”。2022 年，吴江区入选首批国家知识产权强县建设试点县，成为“国家级试点”;2022 年荣获中国百强区 TOP8！

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】太湖新城，是苏州“一核四城”城市发展战略的重要组成部分,占据“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”交汇的重要节点，对标世界一流产业、中心和城市风貌。吴江太湖新城板块规划，奉行生态发展宜居理念，构建一座“0污染”的生态宜居新城，打造世界级创新湖区和生态湖区。 伴随着苏州大学（未来校区）、苏州中学（苏州湾校区）的引入；东太湖隧道、苏州湾隧道通车，以及苏州南站的正式建成，强化吴江太湖新城与主城各区的联系，未来城市新中心地位初具雏形！

　　公园/湿地公园类：东太湖生态园、乐龄公园、芦荡湖湿地公园、胜地公园、东太湖百里风光带、翡翠岛；

　　休闲娱乐类：苏州湾梦幻水世界、王焰温泉、阅湖台音乐喷泉、百米灯塔及500个私人游艇泊位；

　　苏州市第九人民医院：三级综合性医院，苏州一次性投入建设规模较大的国际先进水平医院；

　　吴江首个TOD项目，涵盖地铁、公交、客运、出租等多种出行方式，TOD4.0设计理念

　　湖底隧道：东太湖大道连接东太湖隧道去往吴中太湖新城，吴江大道连接苏州湾隧道，去往东山西山；

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】公立：项目西侧12年一贯制学校，杨嘉墀实验学校，涵盖幼儿园、小学、初中。（杨嘉墀介绍：江苏吴江人，空间自动控制学家。 航天技术和自动控制专家，仪器仪表与自动化专家，自动检测学的奠基者。中国自动化学科、中国自动化学会和中国仪器仪表学会的创建人之一。）；

　　苏州湾实验小学及附属幼儿园、苏州湾实验初级中学、省重点四星级高中吴江中学；

　　私立：北外附属苏州湾外国语学校、苏州中学苏州湾校区、苏州大学吴江校区、韩国语学校、蒙特梭利幼儿园。

　　朗诗熙华府售楼处电话：【营销中心】恒泰朗诗熙华府为朗诗全新一代产品“自由方舟”健康住宅，朗诗最早师从欧洲的前沿绿建技术，在绿建道路上持续耕耘，才有了今天这一完全朗诗自主研发的健康住宅新品，仅仅自由方舟这个产品就拥有100多项专利。“自由方舟”是一个更加自有智慧的营造健康、舒适、节能的室内人居环境的产品，采用的是集中能源和户内系统相结合的形式，它的推出是朗诗在为人造房的理念下，对人类居住自由边界的又一次探索，产品提出了八大自由的理念。

　　一轴一庭三进五园：景观轴、清韵庭、慧心园、中央花园、运动花园、童趣园、溢香园；

　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。